如果物业归社区管理，效果会更好吗？很多人对物业管理不满，要求转为社区管理，那社区管理怎么操作

本文目录

• 如果物业归社区管理，效果会更好吗
• 很多人对物业管理不满，要求转为社区管理，那社区管理怎么操作呢
• 退休人员归社区管理，没有社区的该怎么办
• 小区到底有物业好，还是社区管理好
• 建议城市取消所有的物业公司交给社区管理可好
• 退休人员归社区管理以后，单位发的养老金会取消吗
• 我爸今年60岁国企退休划归社区管理，原单位退休金会取消发放吗
• 基层社区管理越来越难，临聘人员辞职的多，能通过转正入编解决吗
• 如果各居民小区的物业，由街道或社区进行管理，效果会怎样
• 2020年底，退休人员就要移交社区管理，究竟好不好

如果物业归社区管理，效果会更好吗

我一直期盼着物业归社区管理，如果归社区管理，对业主来说是特大利好。对社区来说，为管辖的社区办了实实在在的事，政府的形象也得到了真正的提高。终止了大部分物业公司只为了捞钱，不愿意服务与投资现象蔓延。就拿我们小区来讲，每年每户平均上交物业管理费三钱元左右。小区共计有居户七千多户，每年物业可收入两千多万元，我们只看到每天物业人员为小区清理垃圾和保安人员正常执勤外，很少看到有其他服务。小区设施损坏严重，无人过问。业主与物业矛盾极大，多次上访政府至今业主与物业矛盾没有解决。如果今后归社区管理，这些钱不但可以把小区管理的好上加好，小区党员和志愿者也能义务为居民执勤与服务，更重要的是社区管理可以把业主收上来的钱，用于社区。做到来之于民用之于民，也更好的发挥了社区作用，为居民真正办了实事。

很多人对物业管理不满，要求转为社区管理，那社区管理怎么操作呢

一，小区回归社区管理是官办公司，以保本持平为原则，向小区提供常规管理服务。公益收入添置公共设施。二，推广便捷，由政府指定组织人招聘人员即可开张。三，凡是不以盈利为目的的服务行业，都会持久，少纠纷。服务优劣由政府部门和民测监督。四，服务类公司人员由离退人员担任，不存在交纳五金等项，来去由聘任组织人说了算。五，统一制定全国所有小区的服务费标准，停车规定，修订现行的省级物业管理条例。六，隶属关系仍由现行的省市县系统管理，可在居委会成立“物业协管会“。七，回归社区管理与业委会并存。但业委会聘用必须执行居委会的相关规定。那时全国现有的物业公司己逐步消亡。谢谢阅读，欢迎互议。再续！

退休人员归社区管理，没有社区的该怎么办

目前国家规定所有国有企业退休人员划归社区属地化管理，这项政策当然是为了给国企减负，让诸多国企轻装上阵，提升市场竞争力。

不过退休人员划归社区管理也存在一些比较现实的问题，比如题目中提到的，假如没有属地社区的一部分人应该怎么办呢？

这就要从当前退休人员移交和接收说起了，据我的了解，目前各地对于退休人员划归社区，貌似没有一个明确统一的标准，比如有些地方按照企业注册所在地统一移交给社区，但是有些地方根据退休人员实际居住地移交给当地社区。

由此可见，退休人员划归社区管理，并没有一个硬性的统一规定。

也就是说，国企在移交退休人员给地方社区的时候，可以相对灵活一点，比如有一部分有明确社区归属地的退休人员，当然直接划归当地社区比较好，而对于现有居住地没有社区的，最好直接移交到企业注册地或者企业目前实际办公所在地，这也是为了方便今后退休人员办事情。

总之，退休人员划归社区管理是大趋势，但是对于目前没有实际社区归属地的部分退休人员，建议企业和地方充分协商，本着方便退休人员的原则就近办理，比如要么在退休人员目前实际居住地就近移交，要么在企业注册地或实际办公地就近移交，这样一方面方便企业，同时也方便退休人员。

小区到底有物业好，还是社区管理好

这种问题很脑残！

社区管小区，只是在没有业主委员会、小区的陷入混乱时的紧急介入。指色一个物业公司进行临时进入，维持最低水平需要。比如门卫、保洁、水电正常而已。如果亏损或难管，随时走人。你以为是好事吗？错了！

建议城市取消所有的物业公司交给社区管理可好

即然邀我回答我就把自己的认知告诉你。

我提议取消物业公司，所谓物业公司他的存在不是单方为业主服务，而是为公司利益化为目的产业体。现在物业公司多数凌架于业主之上他说了算，以他的目的来管理小区，简直是仆人变成主人，颠倒黑白。要求取消物业公司！

当然取消物业公司，必须要有个组织负责小区的管理，那就是街区管委会，以街区管委会牵手小区业主管委会具体负责小区各方面管理和监督实行自知管，这样的管理也具体的体现党和政府对业主的关怀减轻业主的额外负担，业主自我管理也体现主人翁精神，自己为自己服务，自己为自己谋利业，一定会把小区管理得比物业公司更好更全面更贴人性化，更符合业主的索求。

以上是个人对答题的认知，谢谢！

退休人员归社区管理以后，单位发的养老金会取消吗

这种情况，肯定是不会的。退休人员移交街道社区管理，不会影响退休人员的有关待遇。

从2019年开始，国务院办公厅发布了《关于国有企业退休人员社会化管理的指导意见》，主要是针对部分国有企业退休人员仍然由原单位管理的问题进行改革。这样主要是为了深化国有企业改革，加快剥离国有企业办社会职能，减轻国有企业负担，有关移交工作要求2020年底之前完成。

实际上，在实施养老保险制度以前，我们的退休待遇一般只有国有企业的职工和机关事业单位工作人员才能够享受。实施养老保险制度改革以后，有一些单位发给退休人员的退休费并没有纳入社会统筹，而是仍然是由用人单位发放。

养老保险制度改革实施以后，实际上其提供的养老金待遇达不到原先的退休待遇水平。为了做好衔接，一些国有企业会由企业继续补发相应的退休待遇差额。

国有企业退休人员移交社会化管理，统筹内发放的养老金直接转移由社保基金发放即可，统筹外发放的养老待遇问题也必须要设法解决。

在指导意见中，国家设立的要求是“新人新办法、老人老办法、统筹兼顾、逐步消化。”国有企业退休老人的统筹外费用，国有企业可一次性计提，按现有的方式发放。也可以在条件允许的情况下，经企业与退休人员协商一致参考城市人口平均预期寿命，一次性支付。

对于新退休的职工，要通过逐渐减少统筹外费用，可以设立一定的过渡期，过渡一般不超过三年。期满后，按照企业所在地社区的市级以上政府有关规定应该发放的待遇可以一次性支付，但是企业不再发放统筹外费用。

所以，安心好了，移交社区管理不会影响老人的养老金待遇。另外退休人员原先享受的补充医疗保险、医疗互助帮困等相关待遇，仍然由移交企业，按照原时间、原渠道、原标准予以保障。

总体来说，由于社会化管理是就近管理，生活和服务上是更加方便的，特别是一些外地居住的老人。对于原先专属于退休老人的服务场所、活动场所和设施设备，也都是要无偿划转给街道社区，所以一般来说正常生活和服务不会受到影响的。

我爸今年60岁

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