（广州）穗明年建十养老院

2016/5/31 10:17:39 ('互联网')

太和养老网讯：记者昨日从广州市规划局了解到，广州近期将实施的10个养老服务机构（养老院）地块规划修改方案获规委会审议通过，计划在2015年开始建设，共可提供17653张床位。而根据原先的规划，2020年前，广州需要开建的养老地块一共有53处。除了此前已经通过7处和本次通过的10处地块外，其余地块待民政部门、区政府及相关部门沟通协调后，计划分别于2015年、2016年分期提交市规委会审议，2017年开始建设。全部建成后，广州养老床位可达到8.26万个。

新建养老院番禺最多萝岗最大

根据《广州市养老服务机构设施布局规划(2013-2020)》，以每千名户籍老年人40床为目标，共规划53处选址，共可提供8.26万床位。规划后每千名户籍老年人拥有床位55.6床。

其中，在建养老机构地块7处，共落实7607张床位;近期建设养老机构选址用地19处，其中有10处在此次规委会上审议通过，计划2015年开始建设，共可落实17653张床位。

从区域分布看，番禺区选址建设3个养老机构，最多;紧随其后是海珠区2个，荔湾区、天河区、萝岗区、黄埔区、花都区各1个;其中规模最大的是萝岗的谷丰园地块和花都的养老机构地块，分别将建设5000床和4000床的养老院。

其余地块待民政部门、区政府及相关部门协调后，计划分别于2015年、2016年分期提交市规委会审议，2017年开始建设。

三地块选址因各种原因暂缓

这批条件成熟、近期将实施的养老机构选址原本有13个，但批前公示期间，番禺东环街地块、海珠逸景路地块选址因遭到周边业主及村民的反对而暂缓。

海珠区五凤村村民反对逸景路地块建设养老院，认为近年来政府在五凤村范围内大量征地，五凤村内已经没有经济发展用地。另外，该地块是五凤村社员的主要收入来源以及生活出路所在，如果征收该地块，社员生活将无以为继。

广州市番禺区建安集团公司提出，在东环街选址建养老院，严重侵犯该公司及全体394名在职及退休人员的合法权益，该地块周边已规划有两块养老机构用地。应该先充分利用已批控规中的用地，而不应另行选址。

此外，番禺区蚬涌地块本来将提供2455个床位，也是近期实施地块中规模较大的。但因为该地块位于水源二级保护区内，规委会建议待番禺的水源地保护区完成调整后再表决。

广州市民政局相关负责人表示，对有反对意见的选址，建议采用置换办法，在同片区另行选地，保证片区养老床位数不变。

专家建议：

多建架空层和空中连廊

值得关注的是，经过本次规划调整，这些养老地块的容积率都比较高。中心四区的楼高一般都在10层左右，最高的黄埔区老人院老年人生活用房达到了23层。

在规委会上，不少专家都提出，因为容积率较高，作为老年人的主要生活空间，养老院在建筑设计上要注重对老年人的人性化关怀。规委会委员施红平表示，下一步还要优化规划，包括设置架空层等让老人有就近活动的场所。他建议，在建筑上层适当做架空空间花园，增加户外活动的面积;还可以在楼体间建连廊，“老人家散步也可以通过天桥在几栋楼里兜来兜去，解决活动面积过小问题”。

此外，有专家提出，养老机构选址，即使规划有地铁口，仍要充分考虑以下问题：配套充足停车位;考虑家属看望老人的配套设施建设，比如饭堂餐厅等。此外，天台应留出位置，给老人晒被子和衣服。

10个养老机构选址一览

番禺区：3个地块

洛浦地块：位于南浦大道北侧，规划1534张床位。

南村镇地块：位于南村镇江南村兴业路，规划691张床位。

石楼地块：位于市莲路东侧，石一村西侧，马鞍山山脚，规划345张床位。

海珠区：2个地块

广纸地块：位于工业大道西侧，南石中学西侧，距规划地铁11号线南石路站300米，规划2123张床位。

松鹤养老院：位于沙园街，海珠区第二人民医院东南侧，距地铁8号线宝岗大道站150米，规划1555张床位。

荔湾区：1个地块

五眼桥地块：位于五眼桥村南部，葵蓬村以北，距白鹅潭地铁站1400米，规划574张床位。

天河区：1个地块