广州恒大御景半岛二手房（【恒大御景半岛】什么时候拿的地

本文目录

• 【恒大御景半岛】什么时候拿的地
• 金沙洲恒大御景半岛风水怎么样
• 全款购买恒大御景半岛的房子,现在说五百四十天左右才可以拿到房产证,为什么
• 东山恒大御景半岛怎么样好不好值不值得买
• 恒大御景半岛可以用住房公积金贷款吗
• 请问广州恒大御景半岛属于哪个街道
• 恒大御景半岛的楼盘详情
• 恒大御景半岛交通方便吗应该怎么过去
• 恒大御景半岛怎么样好不好值不值得买

【恒大御景半岛】什么时候拿的地

您好，恒大御景半岛这边拿地的时间是2008年12月21日 竣工时间是2012年12月01日 占地540000m2 容积率1.6 绿化率37% 我们这边有代理这个小区的二手房 在售的有一套三房 两套四房和两套别墅 希望可以帮到您 祝您生活顺心顺意

金沙洲恒大御景半岛风水怎么样

您好朋友：
金沙洲恒大御景半岛风水总体上是不错的。
楼盘整体大型小区的坐向，可以藏风聚气，对人财都比较旺。整个项目的地势是个岛。整体来说，高层洋房坐西北向东南的位置最好，旺气得到的也最多。别墅单位东南向的最好。洋房来说，中高层单位可得到更多的财气

全款购买恒大御景半岛的房子,现在说五百四十天左右才可以拿到房产证,为什么

全款购买的房子，现在要说540天后才能拿到房产证，这个有可能是房产开发商手续不全，所以需要办理手续后，才能去办房产证。
房产证。
一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。
因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。
新房
新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的建筑面积，房款多退少补。之后，再有开发商提出申请，进行产权分割。如果各项设施均符合规范，验收通过之后，房管部门就会受理。因而，新房房产证（不动产权证）办理时间比较长，一旦其中某个环节出了问题，就会延长办理周期。
1、办理程序
①企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；
②初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；
③查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
④审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
⑤交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
⑥发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
2、拿证时间
目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
二手房
二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，就可以办理房产证（不动产权证）。
1、二手房过户流程
①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。
②买卖双方签订二手房买卖合同。
③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。
④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。
⑤按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。
⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。
⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。
2、拿证时间
一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。
以上新房与二手房办理房产证（不动产权证）大约需要的时间，仅供参考。

东山恒大御景半岛怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：厦门东山恒大御景半岛

别名：漳州东山恒大御景半岛

城市：厦门

楼盘位置：金銮湾旅游度假区恒大御景半岛

开发商：漳州金碧置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,

规划信息：其占地面积为50303平方米，容积率，绿化率35.99%，共0栋楼，停车位地下1191位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更多房产信息

恒大御景半岛可以用住房公积金贷款吗

新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。
另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

请问广州恒大御景半岛属于哪个街道

那里是佛山南海区与广州市白云区的交界处，但隶属南海区里水镇的。因此不属于任何广州市的街道管辖。

恒大御景半岛的楼盘详情

楼盘参数
所属区域：佛山市
楼盘名称： 恒大御景半岛
开 发 商：广州恒大集团
楼盘地址：佛山金沙洲大桥沿江北段
物业类别：普通住宅别墅
建筑类型： 高层洋房，独栋别墅，联体别墅
占地面积:543545平方米
总建筑面积:88.6597万平方米
开发周期:现开发第6期
总户数:5650户，6期近500户
楼层状况:共53栋31层洋房，253栋独立别墅、双联排别墅

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！

 

 



版权声明：

---------------------------------------------------------------

所有信息来源于互联网,本文的版权归原作者所有，不代表本网观点和立场。

本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 81480447@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！

 

养老资讯

• 小升初数学必考题型（孩子
• ST长生连续封涨停板，有
• 哪吒之魔童降世（怎么评价
• 泊船瓜洲的诗意（春风又绿
• 情感故事文章（有人说“一
• 三月三是什么节日（三月三
• 想要写一些短篇小说，有什
• 怎样可以当小学老师（想做
• 如果中国散户抱团会出现下
• 名人爱情故事（近现代哪位
• 下乡工作总结（女性乡镇公
• 教师资格证成绩查询（教师
• 高中生物教学总结（有没有
• 《庆余年》里影子大人是谁
• 双减政策家长会ppt（双
• 农村创业项目大全（在农村
• 春闺密事全文阅读（我同男
• 有的人教学设计（教学的核
• 高中化学论文（孩子高三了
• 中小企业发展现状（我国中

• 如何活出自己？你觉得女孩
• 那一次我真后悔（每天都活
• 惊艳了时光温柔岁月美文（
• 全国中小学生的寒假即将开
• 2020央视元宵晚会（2
• 城市猎人经典台词（有哪些
• 著名诗人叶绍翁是哪个朝代
• 高中文学常识必考大全（高
• 水映横山落残红（“千株含
• 励志正能量的美文（我该怎
• 今年春节联欢晚会（今年的
• 女生学室内设计吃香吗（刚
• 陀思妥耶夫斯基（郭敬明未
• 法国为什么只造了一艘戴高
• 现在的电梯安全吗？电梯安
• “情人节”最浪漫的事是什
• 农夫与蛇的故事（请大家讨
• 脱贫致富奔小康（在精准扶
• 安静淡然的意境图片（一个
• 广告设计方案（请帮忙设计

助老机构介绍

• 安新县明珠公园
• 安新县文化广场
• 湿地文化广场
• 白洋淀景区-寿星石
• 燕赵苑
• 白洋淀景区
• 白洋淀雁翎队纪念馆
• 荷花大观园
• 白洋淀景区-嘎子村
• 白洋淀景区-元妃荷园
• 五印浮图
• 湿地公园
• 嘎子印象
• 刘守真君
• 白洋淀文化广场
• 白洋淀景区-情趣桥
• 白洋淀景区-怪屋
• 真武庙
• 昊天观
• 白洋淀长廊

• 雁翎队打保运船表演场
• 世界名荷园-休闲区
• 鸳鸯岛-白洋淀之窗
• 白洋淀渔人乐园景区
• 玉带桥
• 北地西湖亭
• 文苑厅
• 美义亭
• 爱莲亭
• 白洋淀荷花大观园(安新县接待处分店)
• 福音堂
• 芙蓉园
• 天宁寺
• 吉善寺
• 白洋淀景区-书房
• 后屯村文化广场
• 清水源头民俗大院
• 敕赐沛恩寺塔
• 荷花大观园-电动画航渡船
• 白洋淀诗群纪念馆