新春走基层丨“邻居们都回来了！” 老旧小区换“新颜”，过年有了新气

“经过这次改造，就跟住上了新房子一样。”上个周末，南通市崇川区新华三村3栋的67岁退休工人吴玉辉“喜提”改造后的新小区。“赶在过年前，住上这样的小区，别提有多开心呀！”吴玉辉说。

吴玉辉住的是上世纪80年代分到的职工用房，随着周围高层小区、拆迁安置小区拔地而起，她心里的落差感越来越强，“啥时候咱们也能换个小区环境？”2022年，吴玉辉所在新华三村，成为崇川区50个老旧小区改造项目，不到一年，整个小区焕然一新。

记者在该小区看到，干净笔直的沥青路，崭新的停车位、电瓶车车棚，智能路灯与桂花树间隔排列，青瓦白墙焕然一新，休闲设施一应俱全。家家户户还统一安装了不锈钢晾衣架，不少居民趁着天气暖和，晾晒着被子。

“瞧，有了这些晾衣架，现在晒被子方便多了。” 吴玉辉指着晾衣架说，“放在以前啊，冬天哪能这么晒被子，杂乱的树木、众多的违建，遮挡了阳台，影响了晾晒。有时被子上还会有鸟粪留下的黑斑，有不少居民在底楼拉绳晒被，又影响了小区出行。“现在打开门，感觉空气真的好清新。”吴玉辉说。

“我们小区再也看不到‘蜘蛛网’了。”没等吴玉辉说完，同样住上“新小区”的新华二村19栋的78岁杨桂英忙着接话说，现在管线全部下埋，管道雨污分离，不再有污水反水的困扰了。

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“看着整个小区，笔直的道路，一眼能望到头，再没有杂乱的树木和违建，感觉好清爽啊。”上下班高峰期，杨桂英会习惯性地在阳台上看小区，如今再没有遮拦，一眼能看到新华二村的大门。“看着南来北往的车辆，现在一目了然，感觉新年的气息更近了。”杨桂英说。

新华社区党委副书记陈嘉琪告诉记者，该社区老年人众多，老旧小区改造是居民的普遍心愿，通过改造显著提高了住房品位和居住环境。“有了现实的模板，居民们争相签字，今年我们辖区的另一个小区也将开始改造。”

“邻居们都回来了！”这是教育新村7号楼的杨巧云老旧小区改造最大的感受，随着2022年小区改造的进行，绿化提档升级、车位整齐划一，楼房外立面和楼道均粉刷一新，以往一栋楼只亮着一两盏，现在1到6层都有光亮，来租房的租户也多了起来。

“有回遇到对面9栋邻居，她觉得小区环境变好了，准备把房子给女儿做嫁妆。”出乎杨巧云意料的是，去年11月底，大大的喜字贴在邻居窗户上。“我在小区里看到好几家呢”，细心的杨巧云觉得，小区提档升级后，不少年轻人也搬来住了。

杨巧云和老伴有跑步的习惯，小区东边的过道上，以前由于汽车占道，绿化苗圃突出，1米多宽的跑到难免有些“拥挤”。改造过后，整洁的沥青路，拓宽到了3米，还装上了路灯，杨巧云每天能跑上一万步，还有了地方做老年操。

“儿子带着孙子、孙女来看我们老两口，也觉得道路通畅多了。”巧的是杨巧云儿子一家也在老旧小区改造，谈起小区变化，成了过去一年娘俩电话里时常绕不开的话题。今年过年，杨巧云张罗着和儿子一起过，儿子的小区也要瞧一瞧。

崇川区老旧小区开始于2020年，作为第一批老旧小区改造的受益者，学田南苑10栋的罗琣玲有着更深的感触。比起改造后整洁宜居的环境，居民们的生活习惯也有了大变化。如今，小区进行垃圾分类已有一年多，楼道里道里增添了便民信息栏，每栋楼居民自发地拉起了邻里微网格群，2021年小区成立了业委会，去年又聘请了第三方物业。

“老旧小区改造后居民们确实受益很大，但要长久保持下去离不开长效管理，每个居民都应该参与到共建、共治、共享之中。”罗琣玲说。

扬子晚报/紫牛新闻记者 朱亚运

校对 盛媛媛

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