重庆沙坪坝区完成20个小区老旧电梯改造

　　电梯安全，备受关注。在经济飞速发展的重庆市，摩天大楼鳞次栉比。据不完全统计，沙坪坝区电梯保有量超过1.1万台。其中，不少在上个世纪末或本世纪初安装的老旧电梯，因为使用时间长、维修保养不及时等原因，常常出现关人、停运、滑梯等影响人身安全的问题。

　　花最少的钱安最好的电梯

　　老旧电梯改造，不可回避的一个重要问题就是资金。要用群众最少的钱换最好品牌的电梯，区住建委物业专项维修资金管理中心作为各小区大修基金代管机构，自然责无旁贷。

　　“不管遇到什么困难，我们决不能让这项惠及百姓，关系人民群众安危的事情停摆！”在一次老旧电梯推进调研会上，区住建委物业专项维修资金管理中心负责人掷地有声。

　　对此深有体会的是沙坪坝区学府苑小区业委会主任吴红筠。

　　学府苑小区于2004年建成，电梯运行已十余年，即将达到使用年限15年，故障频出，存在较大安全隐患。2018年，得知我区启动老旧电梯改造计划后，吴红筠便召开业主大会，发出选票，告知业主小区电梯要改造升级，改造资金50%由政府补贴（单台补贴不超过10万），50%由从物业专项维修金出。得到三分之二以上的业主同意后，电梯改造正式提上行程。

　　“第一步，就需要申请动用物业专项维修资金。”吴红筠坦言压力巨大。“刚开始做大修基金申报工作，什么都不懂。”吴红筠表示，要用群众最少的钱换最好品牌的电梯，让小区的每一位业主满意、支持工作，必须提高整个工作涉及到的专业知识。

　　缺乏物业专项维修资金的专业知识，怎么办？吴红筠第一时间想到了沙坪坝区物业专项维修资金管理中心。

　　得知来意，管理中心工作人员在相关流程以及群众最为关心的问题等方面对吴红筠进行耐心讲解，同时也邀请她参加了一些管理中心开展的物业工作学习和经验交流会。通过这些途径，加上管理中心工作人员赠送的关于物业专项维修资金的宣传手册，迅速地提升了吴红筠的物业工作能力。

　　老旧住宅电梯改造工作是一项既复杂又难处理的工作，是消除老旧住宅电梯事故隐患，保障人民群众生命财产安全的民生大事。但是，老百姓不明其中的好处，只是想到需要自己掏一部分钱换新梯，最初大家反对声极其强烈。

　　在管理中心的帮助下，吴红筠没有气馁，一方面通过发放“物业专项维修资金文件”、“政府关于老旧住宅电梯改造更新工作方案的文件”等各种宣传资料进行宣传，另一方面通过召开大会宣传政策、文件精神，最终大家知晓政策后及时签字通过，启动了大修基金申报工作。

　　到管理中心提交资料的那天，吴红筠说，“刚从医院出来，医生安排我住院。但我不能住院，手头还有一大堆老旧住宅电梯改造的事情没做完，放不下。”管理中心的工作人员急忙放下手头的事情，及时核对她提交的申报资料。

　　在核对合同等要件时，发现有很多不符合相关规范的地方，管理中心工作人员仔细将合同等要件改成规范文本并打印出来，让吴红筠只需拿回去盖好章提交回来即可。

　　在管理中心工作人员的热心服务下，吴红筠很快帮小区拿到了电梯排产款、提货款。

　　2018年10月，学府苑小区2台电梯正式启动改造，2019年初，电梯改造完成。新电梯投用那天，不少业主都夸赞新电梯，夸赞吴红筠。只有吴红筠知道，正是有了党的好政策，有了区物业专项资金管理中心的大力支持，有了各部门高效的办事效率，才让居民在短时间内坐上了全新的、安全的电梯。

　　老旧电梯改造有补贴

　　据了解，为了真正提升人民的生活品质，不断增加群众的获得感，幸福感，沙坪坝区在老旧电梯改造工作上，不仅对单台电梯给予10万元以内的资金补贴，而且创新工作引进第三方评审的监管确保老百姓花更少的钱改善生活品质。

　　努力换来了回报。仅2017年9月至2019年11月，我区一共完成了20个小区（包括未建立或部分建立物业专项维修资金）100台老旧电梯的改造更新工作，惠及居民达10万余名，居民对此无不拍手称赞。

　　“老旧电梯改造更新工作如今已得到社会的关注和理解，正在告别过去‘头痛医头、脚痛医脚’的模式，不少业主也真正把电梯当做自己的财产，共同参与管理。”区住建委物业专项维修资金管理中心负责人表示，人民热爱生活，期盼有更舒适的居住条件、更优美的环境，期盼生活得更美好。人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！

扫码加微信详细咨询太和智慧养老产品和平台服务！